Valutazione preventiva
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Servizio attivo
La valutazione preventiva è disciplinata dall’art. 21 della L.R. 15/2013. Consiste nella richiesta, allo Sportello Unico Edilizio, di una valutazione preliminare sull'ammissibilità di un intervento.
A chi è rivolto
La richiesta può essere presentata dal proprietario dell'immobile o da chi ha titolo in base a valido negozio giuridico alla presentazione della SCIA o al rilascio del permesso di costruire.
Come fare
La domanda va presentata tramite PEC a protocollo@pec.comune.cesena.fc.it da parte di un professionista abilitato in materia edilizia, munito di procura dell’avente titolo.
Cosa serve
Occorre:
- Domanda compilata sull’apposita modulistica e relazione Illustrativa, predisposta da un professionista abilitato, contenente i principali parametri progettuali e che tenga conto della specifica destinazione d’uso proposta e fare esplicito riferimento alla compatibilità con i vincoli o prescrizioni che gravano sull’immobile e/o sull’area interessata; nonché dalla tabella degli indici urbanistici ed edilizi. Domanda e relazione devono essere corredate dalla documentazione indicata all'art. 1.4.1 del R.E. vigente.
- Versamento dei diritti di segreteria (vedi sezione "Documenti")
- Requisiti: Firma digitale, PEC
Cosa si ottiene
Valutazione preventiva ai sensi dell’art. 21 della L.R. 15/2013
Tempi e scadenze
La valutazione preventiva è formulata dallo Sportello unico entro quarantacinque giorni dalla presentazione della relazione, fatte salve eventuali sospensioni per richiesta di documentazione integrativa. Trascorso tale termine la valutazione preventiva si intende formulata secondo quanto indicato nella relazione presentata.
Su istanza dell'interessato, lo Sportello unico rilascia una attestazione circa l'avvenuta formulazione della valutazione preventiva per decorrenza del termine.
Accedi al servizio
Invia una pec a:
protocollo@pec.comune.cesena.fc.itCondizioni di servizio
Per conoscere i dettagli di
scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.
Contatti
Unità organizzativa responsabile
Costi
La pratica prevede il versamento dei diritti di segreteria per spese istruttorie in relazione alla complessità dell'intervento (vedi sezione "Documenti") da effettuarsi tramite la piattaforma pagoPA.
Per il pagamento, è necessario generare un avviso online e pagare direttamente o scaricarlo e pagare con uno dei metodi previsti da pagoPA.
>> Genera qui l'avviso per il pagamento con pagoPA (nella causale è possibile aggiungere il nominativo)
La ricevuta del versamento effettuato mediante pagoPA va allegata alla presentazione della domanda.
Procedure collegate all'esito
L’esito della valutazione preventiva conserva la propria validità per cinque anni, a meno che non intervengano modifiche alla disciplina dell'attività edilizia.
Ulteriori informazioni
Consulta lo stato della pratica
Richiesta di accesso ai documenti inerenti pratiche edilizie
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Copertura geografica
Tutta l'area comunale
Modulistica
Ultimo aggiornamento: 11/02/2025, 08:51
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