IMU – Riduzione del 50% per fabbricati inagibili/inabitabili

A chi è rivolto

Proprietario dell'immobile, titolare di altro diritto reale (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie); concessionario di aree demaniali; locatario finanziario di immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, a decorrere dalla data della stipula e per tutta la durata del contratto. I casi in cui si ha diritto alla riduzione sono indicati nel paragrafo “Descrizione”.

Descrizione

La base imponibile degli immobili inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati è ridotta del 50%, previa presentazione agli uffici comunali di dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà compilata dal soggetto passivo con cui attesta di essere in possesso di perizia rilasciata da tecnico abilitato. L’inagibilità o inabitabilità deve consistere in un degrado fisico sopravvenuto (fabbricato diroccato, pericolante, fatiscente, ecc. …) non superabile con interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria.

Gli atti sostitutivi di notorietà presentati prima del 1° gennaio 2020 devono essere ripresentati a pena di decadenza dal beneficio.

Come fare

Il soggetto passivo deve compilare la dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà, avendo cura di essere in possesso della perizia del tecnico abilitato che ne attesta l’inagibilità/inabitabilità.

La dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà compilata e debitamente firmata, assieme a copia di documento d’identità, può essere presentata in una delle seguenti modalità:

• all’Ufficio Protocollo del Comune
• via mail all’indirizzo protocollo@pec.comune.cesena.fc.it
• tramite posta, all'indirizzo: COMUNE DI CESENA SERVIZIO TRIBUTI, Piazza del Popolo, 10 - 47521 CESENA (FC)

Cosa serve

Occorre:

• la dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà, disponibile a fondo pagina in MODULISTICA, compilata e debitamente firmata, assieme a copia di documento d’identità.

Cosa si ottiene

Riduzione del 50% della base imponibile IMU per fabbricati inagibili/inabitabili e di fatto non utilizzati.

Tempi e scadenze

La dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà produce i propri effetti a decorrere dal giorno in cui viene presentata al protocollo dell’Ente.

Accedi al servizio

Uffici che erogano il servizio

Punto Accoglienza Sportello Facile

Foro Annonario - Via Pescheria, 14, 47121

Condizioni di servizio

Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.

Termini e condizioni di servizio (PDF 58.73 kB)

Contatti

Ufficio Informazioni IMU - TASI

Telefono: 0547 356208

Telefono: 0547 356297

Telefono: 0547 356294

E-mail: tributi@comune.cesena.fc.it

Unità organizzativa responsabile

Settore entrate tributarie e servizi economico finanziari

Piazza del Popolo 10, Cesena (FC), 47521

Argomenti:

• Imposte

Costi

La presentazione della dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà è gratuita.

E' possibile richiedere la perizia all’ufficio tecnico comunale (anziché ad un tecnico privato) con conseguenti oneri a carico del richiedente.

Procedure collegate all'esito

Versamento in autoliquidazione da parte del soggetto passivo.

Ulteriori informazioni

Normativa

• LEGGE 27 dicembre 2019, n. 160 - Bilancio di previsione dello Stato per l'anno finanziario 2020 e bilancio pluriennale per il triennio 2020-2022 (vedere commi da 738 a 783)
• Regolamento comunale per la disciplina dell'IMU, in vigore dal 01-01-2020

Copertura geografica

Tutta l'area comunale

Modulistica

Dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà per fabbricati inagibili/inabitabili (per riduzione del 50% della base imponibile)